NORSI-RIF.4103 IMPORTANTE PROPRIETA' CHE SUSCITA OTTIMISMO PER COMPRENDERE TUTTI I POSSIBILI AGGETTIVI CHE POSSANO ESSERE ATTRIBUITI A QUESTO OGGETTO MOLTO PARTICOLARE. COMPOSTA DA VILLA PRINCIPALE A POCHI METRI DALLA SPIAGGIA ALLA QUALE ACCEDE DIRETTAMENTE, DUE DEPENDANCE PER COMPLESSIVE OTTO CAMERE; VASTO PARCO TRA PARCO A PRATO ED ALBERI AD ALTO FUSTO. Classe Energetica G/IPE 412,20 kwh/mq annuo

PORTOFERRAIO - RIF. 3904 IN POSIZIONE ESCLUSIVA VILLETTA INDIPENDENTE CON ACCESSO ALLA BIANCA SPIAGGIA DELLA PADULELLA CIRCONDATA DA GIARDINO DI PROPRIETA' CONFINANTE CON L'ARENILE, VERANDA D'INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, GRANDE BAGNO, DISPENSA, CANTINA/CALDAIA. Classe Energetica G/EPI 421,10 kwh/mq annuo Euro 900.000,00

PORTOFERRAIO RIF. 4017 GRAZIOSA VILLA INDIPENDENTE, IN ZONA TRANQUILLA A 5 MINUTI DAL CENTRO E DAI SERVIZI. LA VILLA E' DISPOSTA SU DUE LIVELLI ED E' COMPOSTA DA TRE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI, UNO STUDIO, SOGGIORNO, CUCINA, TRE GRANDI TERRAZZE CON VISTA SUL GOLFO DI PORTOFERRAIO, PORTICATO E GARAGE, GIARDINO CON BARBECUE DOVE SARA' UN PIACERE ORGANIZZARE LE CENE D'ESTATE NELLA PACE DELLA CAMPAGNA E CON VISTA SU PORTOFERRAIO. Classe Energetica G/IPE 175,00 kwh/mq annuo Euro 780.000,00

PORTOFERRAIO RIF.3100 VILLA SIGNORILE COLLOCATA IN SPLENDIDA POSIZIONE DOMINANTE CON PANORAMA APERTO SUI GOLFI DELLA BIODOLA E DI PROCCHIO, CORSICA E CAPRAIA, IMMERSA NELLA TRANQUILLITA' DI UN AMPIO GIARDINO E PINETA OLTRE PIAZZALE DI PARCHEGGIO, INGRESSO PRIVATO CARRABILE COLLEGATO ALLA VIABILITA' PUBBLICA POCO TRANSITATA. LA VILLA E' DISPOSTA SU DUE PIANI FUORI TERRA, OLTRE GARAGE E LOCALE LAVANDERIA E SI COMPONE DI INGRESSO PRINCIPALE PADRONALE, GUARDAROBA, SALONE DI SOGGIORNO CON CAMINO E BIBLIOTECA, SALA PRANZO, INGRESSO DI SERVIZIO, OFFICE, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI A PIANO TERRENO; ATTRAVERSO UNA COMODA SCALA INTERNA, RIVESTITA IN LEGNO SI ACCEDE AL PIANO PRIMO, OVE E' DISPOSTA LA ZONA NOTTE CHE COMPRENDE UN LUNGO CORRIDOIO/DISIMPEGNO DOTATO DI ARMADI GUARDAROBA, 3 CAMERE, 2 BAGNI ED ANTISTANTE TERRAZZA PANORAMICA IN PARTE COPERTA. Classe Energetica G/EPI 324,00 kwh/mq annuo

PORTOFERRAIO-RIF.4057 AMPIO CASALE NELLE CAMPAGNE DI PORTOFERRAIO UNA VOLTA FREQUENTATE A CAVALLO DALL'IMPERATORE NAPOLEONE IN BUONE CONDIZIONI CON AMPI SPAZI ESTERNI. DISPOSTO SU DUE LIVELLI SI DISTRIBUISCE AL SUO INTERNO IN MANIERA FUNZIONALE SUDDIVIDENDOSI IN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, RIPOSTIGLIO, CINQUE CAMERE DI CUI DUE CON TERRAZZO PRIVATO, UNO STUDIO E DUE BAGNI. LA STRUTTURA LINEARE CONSENTE LA FACILE SUDDIVISIONE DELL'IMMOBILE IN UNA BIFAMILIARE COME A STRUTTURA B&B. Classe Energetica G/EPI 352,12 kwh/mq annuo Euro 700.000,00

PORTOFERRAIO RIF. 372 A BREVE DISTANZA DAI CENTRI ABITATI E DAL MARE VENDIAMO, INSERITA IN UN BELLISSIMO PARCO ED IN POSIZIONE TRANQUILLA, VILLA SU DUE LIVELLI SUDDIVISA IN TRE UNITA' IMMOBILIARI CON AMPIO PARCO CIRCOSTANTE, GARAGE E CANTINA. UN PIACEVOLE E FRESCO PORTICATO INTRODUCONO ALL'APPARTAMENTO PRINCIPALE POSTO AL PIANO SUPERIORE LASCIANDOSI ALLE SPALLE UN VERDE GIARDINO PIANTUMATO A PRATO PER POI ACCEDERE AD AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, TRE CAMERE E BAGNO TUTTO CON VISTA SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE. AL PIANO INFERIORE RITROVIAMO DUE APPARTAMENTI BILOCALI CON INGRESSI E SPAZI ESTERNI INDIPENDENTI, GARAGE E GRANDE CANTINA. OTTIMO LO STATO DI MANUTENZIONE. Classe Energetica G / EPI >175 kwh/mq annuo. Euro 550.000,00

PORTOFERRAIO RIF. 2590 IMPORTANTE PROPRIETA' IN ZONA ESCLUSIVA A POCHI METRI DALLE BIANCHE SPIAGGE DI PORTOFERRAIO COSTITUITA DA UN CORPO DI FABBRICA PRINCIPALE DALLE AMPIE METRATURE E PARTICOLARE ARCHITETTURA CIRCONDATO DA GIARDINO LUSSUREGGIANTE ALL'INTERNO DEL QUALE RITROVIAMO TRE DEPENDANCE E DUE GARAGE. Classe Energetica G / EPI 141,4 kwh/mq annuo € 1.6000.000,00

PORTOFERRAIO-RIF.3979 ADATTA PER RESIDENZA ANNUALE COME PER CONFORTEVOLE CASA AL MARE INTERESSANTE VILLA SU DUE LIVELLI SEPARATA IN DUE UNITA' AUTONOME CON SOGGIORNO A VISTA SULLA SALETTA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE,TRE GRANDI CAMERE, LUNGO DISIMPEGNO, DUE BAGNI ,DUE BALCONI E VERANDA SUL RETRO AL LIVELLO SUPERIORE. PORTICATO,SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, VANO DI PASSAGGIO, DUE CAMERE, BAGNO, MAGAZZINO ESTERNO E POSTI AUTO COPERTI. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RISERVA IDRICA. LA PROPRIETA' E' APERTA ANCHE AD UNA POSSIBILE PERMUTA IN ALTRE ZONE DELL'ELBA. Classe Energetica G/EPI 633,21 kwh/mq annuo Euro 700.000,00

PORTOFERRAIO-RIF.3984 SOLUZIONE IRRIPETIBILE PER UN RESIDENTE AMANTE DELLA PROPRIA CITTA' E CHE VUOLE GODERSELA NELLA SUA INTEREZZA AMMIRANDOLA DALL'ALTO FINO AL COSIDDETTO CONTINENTE MA ANCHE PER CHI PORTOFERRAIO L'HA SCELTA COME META DI VILLEGGIATURA CHE NON DISDEGNA SICURAMENTE DI CONTESTI TRANQUILLI E PANORAMICI. VILLINO INDIPENDENTE SU UN UNICO LIVELLO E COMPOSTO DA SOGGIORONO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, BAGNO E SPAZIO ESTERNO, IN PARTE PAVIMENTATO, PANORAMICO. Classe Energetica G/EPI 343,09 kwh/mq annuo Euro 260.000,00

PORTOFERRAIO RIF. 3735 INTERESSANTE OPPORTUNITA' EDIFICATORIA NELLA PRIMA CAMPAGNA DI PORTOFERRAIO CON PROPRIETA' TERRIERA E FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE DI PICCOLA METRATURA CON POSSIBILITA' DI ADEGUAMENTO FINO AI 90 MQ PRIMA CASA. GIARDINO DI PROPRIETA', CANTINA E POZZO. OTTIMA OPPORTUNITA' ANCHE PER EVENTUALE CASETTA DI CAMPAGNA PER FANTASTICHE GRIGLIATE ALL'ARIA APERTA. APE ESONERATO Euro 110.000,00

PORTOFERRAIO - RIF. 3630 VILLETTA IMMERSA IN OLTRE 3.000 MQ. DI GIARDINO MOLTO BEN CURATO CON ALBERI E PIANTE ORNAMENTALI, VIALETTI PEDONALI, MURI IN PIETRA A SOSTEGNO DEI TERRAZZAMENTI, ATTREZZATO CON BARBECUE, DOCCIA ESTERNA, IMPIANTO DI IRRIGAZIONE, ZONE RELAX ED AMPIO PARCHEGGIO ALL'APERTO, CANCELLO CARRABILE AUTOMATICO E PEDONALE CON VIDEOCITOFONO. ACCURATAMENTE ARREDATA E DOTATA DI OGNI CONFORT, GODE DI UN PIACEVOLE SCORCIO PANORAMICO SUL MARE, DISPONE DI UN PORTICATO D'INGRESSO IN AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINOTTO, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO.TERMOAUTONOMA. Classe Energetica D / EPI 84 kwh/mq annuo TRATTATIVA RISERVATA

PORTOFERRAIO - RIF.3815 IMMOBILE DI PRESTIGIO IN ZONA DI RISPETTO PAESAGGISTICO UNA VOLTA TERRE DI GRANDE RICCHEZZA AGRICOLA TUTT'ORA COSTELLATA DI FRUTTIFERI VIGNETI. RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI PREGIO L'IMMOBILE DISPOSTO SU DUE LIVELLI SFALZATI ALL'OMBRA DI PICCOLA PINETA CON AMPIO PARCO PIANEGGIANTE SUL FRONTE ANTERIORE E' COMPOSTA DA QUATTRO CMARE, TRE BAGBNI, CUCINA, DUE SOGGIORNI, TAVERNA E VARI LOCALI TECNICI. GARAGE E POSSIBILITA' DI EDIFICARE UNA PISCINA. TRATTATIVA RISERVATA. Classe Energetica D/ EPI 69,40 kwh/mq annuo