PORTOFERRAIO - RIF 5200 Nel cuore del comune di Portoferraio, proponiamo in vendita un elegante bilocale vista mare, attualmente in fase di completa ristrutturazione, pensato per chi desidera vivere l'atmosfera autentica dell'Isola d'Elba in un contesto riservato e panoramico. L'appartamento si distingue per la splendida vista mare godibile direttamente dal balcone privato, ideale per momenti di relax all'aperto immersi nella tranquillità. Internamente l'immobile sarà composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno moderno, con ambienti progettati per offrire comfort, funzionalità ed eleganza contemporanea. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento particolarmente prezioso nella zona. La ristrutturazione totale garantirà finiture curate e un'abitazione pronta da vivere, perfetta sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare sull'Isola d'Elba. Le immagini/rendering presenti sono puramente indicative e hanno il solo scopo illustrativo del progetto in fase di realizzazione. Euro 180.000,00

PORTOFERRAIO - RIF 5202 Nel comune di Portoferraio, in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo elegante bilocale con splendida vista mare e posto auto privato, una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico dell'Isola d'Elba o realizzare un ottimo investimento. L'appartamento, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e curati nei dettagli, pensati per offrire comfort e funzionalità in un contesto esclusivo. Internamente si compone di camera matrimoniale, bagno, soggiorno con angolo cottura e balcone panoramico vista mare, perfetto per godersi momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio. La proprietà dispone inoltre di posto auto privato, elemento sempre più ricercato nella zona. Le immagini rendering presenti sono puramente indicative e hanno il solo scopo di rappresentare l'idea progettuale della ristrutturazione in corso. Euro 210.000,00

RIF. 5201 - PORTOFERRAIO SITUATO AL SECONDO PIANO ED ULTIMO DI UNA PALAZZINA ESCLUSIVA DI SOLE DUE UNITÀ, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO, CHE FONDE IL CALORE DELLO STILE RUSTICO CON IL CONFORT MODERNO. L'INGRESSO SI APRE SU UN AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA ABITABILE SEPARATA, IDEALE PER CHI AMA LA FUNZIONALITÀ. LA ZONA NOTTE SI COMPONE DI UNA CAMERA MATRIMONIALE E UNA CAMERETTA OLTRE AD UN BAGNO MODERNO CURATO NEI MINIMI DETTAGLI. DALLA SALA SI ACCEDE AD UN SUGGESTIVO SOPPALCO ABITABILE, ATTUALMENTE UTILIZZATO COME TERZA CAMERA / STUDIO, QUESTO AMBIENTE OFFRE UNA TOTALE INDIPENDENZA GRAZIE AD UN SECONDO BAGNO PRIVATO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN PICCOLO MAGAZZINO SOTTOSCALA AL PIANO TERRENO.

RIF 5059 - PORTOFERRAIO AL PIANO PRIMO DI UNA PALAZZINA COMPOSTA DA TRE UNITÀ, POSTA IN ZONA RESIDENZIALE A POCHI PASSI DAL CENTRO E DALLE SPIAGGE SI PROPONE APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO COMPOSTO DA UN AMPIO SOGGIORNO CON CUCINOTTO, CAMERA, BAGNO E TERRAZZA ABITABILE. L'APPARTAMENTO È DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CAMINO A LEGNA E CONDIZIONATORI. COMPLETA LA PROPRIETÀ PARCHEGGIO PRIVATO

PORTOFERRAIO - RIF 5102 INCREDIBILE APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON SPAZIO ESTERNO! SE STAI CERCANDO LA TUA OASI DI TRANQUILLITÀ, NON CERCARE OLTRE! TI PRESENTIAMO UN AFFASCINANTE APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, PERFETTO PER FAMIGLIE, COPPIE O PROFESSIONISTI. INTERNAMENTE SI COMPONE DA: DUE CAMERE DA LETTO AMPIE E LUMINOSE, LE CAMERE DA LETTO OFFRONO LO SPAZIO IDEALE PER IL RELAX. OGNI STANZA È PROGETTATA PER GARANTIRE PRIVACY E TRANQUILLITÀ. AMPIO SOGGIORNO: IL SOGGIORNO, CON LA SUA GENEROSA METRATURA, È IL LUOGO IDEALE PER INTRATTENERE AMICI E FAMILIARI. CON UNA DISPOSIZIONE INTELLIGENTE E GRANDI FINESTRE, QUESTO SPAZIO È INONDATO DI LUCE NATURALE. CUCINA ABITABILE MOLTO LUMINOSA E ABBASTANZA SPAZIOSA PICCOLO RIPOSTIGLIO CHE OFFRE SPAZIO EXTRA PER RIPORRE OGGETTI E MANTENERE L'ORDINE IN CASA, GARANTENDO UNA VITA QUOTIDIANA PIÙ ORGANIZZATA. AMPIO BAGNO. SPAZIO ESTERNO AL PIANO TERRA: UNO DEI PUNTI FORTI DI QUESTO APPARTAMENTO È LO SPAZIO ESTERNO AL PIANO TERRA, UN'AREA PRIVATA DOVE POTER GODERE DI MOMENTI ALL'ARIA APERTA. PERFETTO PER UN CAFFÈ AL MATTINO, UNA CENA ROMANTICA O PER FAR GIOCARE I BAMBINI. SITUATO IN UNA ZONA STRATEGICA, AVRAI A DISPOSIZIONE TUTTI I SERVIZI ESSENZIALI A POCHI MINUTI DI AUTO DA CASA: SUPERMERCATI, RISTORANTI, SCUOLE E MEZZI PUBBLICI. Euro 320.000,00

PORTOFERRAIO - RIF. 4957 GRAZIOSO APPARTAMENTO UBICATO NELLE CARATTERISTICHE VIE DEL CENTRO STORICO DI PORTOFERRAIO, A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI E POSTO AL PIANO TERRA CON DOPPIO INGRESSO. INTERNAMENTE È COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E PICCOLO RIPOSTIGLIO. Classe Energetica G/IPE 175,00 kwh/mq annuo Euro 170.000,00

PORTOFERRAIO - RIF. 5047 SPLENDIDO APPARTAMENTO CON VISTA MARE SULLA DARSENA DI PORTOFERRAIO COMPOSTO DA UN AMPIO SOGGIORNO LUMINOSO, GRANDE CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO PER GARANTIRE IL MASSIMO DELLA PRIVACY E DEL COMFORT, ULTERIORE AMPIA CAMERA DA LETTO, BAGNO E BALCONE VISTA MARE. OPPORTUNITÀ UNICA. Classe Energetica G/IPE 175,00 kwh/mq annuo Euro 395.000,00

PORTOFERRAIO - RIF. 4732 AMPIO ATTICO SITUATO AL PIANO NOBILE DI UN PALAZZO STORICO NEL CENTRO DI PORTOFERRAIO. L'IMMOBILE SI AFFACCIA SULLA SUGGESTIVA CALATA MAZZINI CON VISTA SULLA MERAVIGLIOSA DARSENA MEDICEA. SOGGIORNO, TRE CAMERE, CUCINA, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO. COMPRESO NELLA VENDITA VANO SOTTOTETTO, LA CUI SUPERFICIE COPRE L'INTERA AMPIEZZA DELL'IMMOBILE E ATTUALMENTE DIVISO IN SOFFITTE. Classe Energetica G / IPE 175,00 kwh/mq annuo. Euro 350.000,00

PORTOFERRAIO - RIF. 4965 BELLISSIMO APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI IN UNA DELLE ZONE PIÚ STRATEGICHE DI PORTOFERRAIO. SITUATO AL QUARTO PIANO, GODE DI TRANQUILLITÁ E VISTA SUL PORTO. OTTIMO PER UN SINGLE O UNA COPPIA. Classe Energetica G/IPE 175,00 kwh/mq annuo Euro 185.000,00

PORTOFERRAIO - RIF.4781 AMPIO APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO DI PALAZZINA CON ASCENSORE E CON TUTTE LE COMODITÁ E SERVIZI A POCHI METRI DAL PORTONE. LO STATO DI MANUTENZIONE OTTIMALE PERMETTE UN INGRESSO SOLLEVATO DALLE SOLITE ESIGENZE DI RISTRUTTURAZIONE E GLI SPAZI SONO STATI OTTIMIZZATI BRILLANTEMENTE. SUDDIVISO IN SOGGIORNO, CUCINA APERTA SUL SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO, CAMERA DOPPIA, CAMERA SINGOLA, BAGNO E DUE BALCONATE SUI DUE LATI. Classe Energetica F/IPE 158,78 kwh/mq annuo Euro 275.000,00